豊岡市の高齢者向け住宅住み替えはどう進める？支援制度や具体的な流れを解説

豊岡市の高齢者に対する住環境と支援制度の概要（豊岡市 高齢者向け 住宅 住み替え）

豊岡市は、交通アクセスや医療・介護施設の整備が進んでいる地域として、高齢の方が住み替えを検討される際にも安心できる環境が整っています。市内には公共交通の利用しやすいエリアが多く、病院や診療所、デイサービス施設などが生活圏内に点在しており、通院や日常の介護サービス利用の利便性に優れています。

さらに、豊岡市では、高齢者向け住宅や住宅改造に対する支援制度が充実しています。まず市営住宅や県営住宅の入居募集が定期的に行われており、申し込みは定期申込（４月）と随時申込（随時）に分かれています。特に60歳以上の方など条件を満たせば単身での申し込みも可能です。また収入基準を満たしていれば、高齢者世帯としての優先的な取り扱いも受けられます。これらの制度は、豊岡市で高齢者向け住み替えを考えている方にとって、費用面や手続き面での支援として大きな助けになります。

加えて、既存の住まいをより安全・快適にするための「人生いきいき住宅助成事業（住宅改造型）」も注目すべき制度です。この制度では、介護保険の要支援・要介護認定を受けた方や身体障害者手帳などをお持ちの方を対象に、段差解消・手すり設置など、バリアフリー化に必要な工事費用の一部を助成しています。助成は工事費用の９割、申請期間や助成限度額なども明記されており、手続きを進めやすい体制です。豊岡市で高齢者向け住み替えを考えている方が、新たな物件に移るだけでなく現在の住まいを改修する選択肢としても、この制度は大いに役立ちます。

以下に、これら制度を比較しながら整理した表をご覧ください。

これらの支援制度は、豊岡市で高齢者向け住み替えを考えている方にとって、新生活に向けた安心の礎となります。

市営・県営住宅の申し込み方法とポイント（高齢者向け住み替えをお考えの方へ）

豊岡市で高齢者向けに市営住宅や県営住宅への住み替えをご検討の方に向けて、申し込みの流れとポイントをわかりやすくご案内いたします。

まず、2025年度（令和7年度）の定期申込みは、2025年4月3日から25日まで（土日祝除く）、毎日午前8時30分から午後5時15分まで、建築住宅課または各振興局地域振興課で受け付けています。応募されたかたは、5月18日に行われる公開抽選会（市営住宅は午前10時、県営住宅は午前11時）により待機者名簿の順位が決定されます。登録の有効期限は申込み日から2026年3月31日までです。また、定期申込後も随時申し込みが可能で、その場合は受付順に待機者名簿の最後尾に登録されます。随時申込の受付は2026年2月27日まで（土日祝除く）です。

次に、高齢の方が単身で申し込める条件や収入基準についてご説明します。申し込みには以下の条件をすべて満たす必要があります。①親族と同居、または同居予定の方がいること。ただし、60歳以上の方や障がいのある方は条件を満たせば、特定の部屋に限り単身での入居が可能です。②世帯全員の月額合計収入が基準以内であること。一般世帯は月額158,000円以下、"裁量階層世帯"（高齢者世帯など）は214,000円以下です。③住宅に困窮していること。④市町村税等の滞納がないこと。⑤暴力団関係者ではないこと。⑥連帯保証人を用意できること。ただし保証人が用意できない場合、豊岡市が指定する家賃債務保証会社の利用も可能です。

最後に、市営住宅には高齢の方が単身で入居できる部屋があり、抽選方式で公平に選ばれるため、安心して申し込みができます。また長期待機者優先選考という制度もあり、連続して3年以上申し込みを行い入居できなかった方は、抽選を2回受けられるという優遇措置があります。高齢者にとって身体的事情に応じた住み替え先として、こうした制度を活用することは、大きなメリットになります。

住宅のバリアフリー化・改造支援（人生いきいき住宅助成）について

豊岡市では、「人生いきいき住宅助成事業（住宅改造型）」を通じて、高齢者や障がいをお持ちの方が住み慣れた住宅で安全かつ快適に暮らせるよう、改造費用の一部を助成しています。本制度は、介護保険の要支援・要介護認定を受けた方や身体障害者手帳・療育手帳をお持ちの方がいる世帯が対象で、生計中心者の収入にも所得制限があります（給与収入のみの場合は前年収入800万円以下、その他は前年所得600万円以下）。

助成内容については、工事費のうち上限100万円を基本とし、介護保険や障がい者支援による住宅改修費（最高20万円）を控除した額が対象となります。さらに所得に応じた助成率が設定され、たとえば生活保護世帯は全額（３分の３）、非課税世帯は１０分の９、所得税課税で税額が７万円以下の世帯は２分の１、超える世帯は３分の１など、段階的に助成率が異なります。以下の表は助成率の概要です。

対象となる具体的な改造内容には、段差の解消、手すりの設置、引き戸への取り替え、浴槽の取替え、和便器から洋便器への変更、開口部の拡幅、レバーハンドル錠設置、カウンター型洗面台への改造などがあります。これらは対象者の身体状況に応じて必要と認められるものが対象です。

申請から助成までの流れは、①相談受付、②住まいの改良相談員などによる現地訪問でのアドバイス、③申請書提出、④交付決定、⑤工事契約・着工、⑥工事完了後に実績報告書提出、⑦完了検査、⑧助成金支払い、という順序で行われます。なお申請期間は令和７年４月１日から令和７年１２月２６日までで、工事は交付決定を受けた後に開始し、令和８年２月２７日までに手続きを完了する必要があります。

豊岡市で高齢者向けの住み替えを考えている方にとって、この助成制度は現在の住まいを大幅に改善し、安全で快適な生活環境をつくるうえで大変有効です。まずは制度の対象となるかを確認し、相談窓口への早めのご連絡をおすすめいたします。

住み替え検討の際に押さえたいステップと相談窓口の活用

豊岡市で高齢者向け住み替えを考えている方が、安心して次のお住まいへ移るためには、まず現状を整理し、支援制度を確認して、申請から実行までをスムーズに進めることが大切です。以下のような段階を目安として進めてみてください。

例えば、「人生いきいき住宅助成（住宅改造型）」は、介護認定のある世帯などが対象で、申請受付は令和7年4月1日から12月26日までとなっています。また、工事前に申請を行う必要があり、審査や契約のタイミングに注意が必要です。

このような制度を活用する際には、不安や疑問があれば市の相談窓口に早めに相談することが効果的です。たとえば、住宅改造や住み替えに関するご相談、申請手続きに関する確認などについては、市の高齢者関係の相談窓口が利用できます。相談では現在の状況を伝えることで、必要な支援や制度の案内が受けられます。

豊岡市で高齢者向け住み替えを考えている方は、まずは現在の生活の課題を整理し、支援制度をしっかり調べたうえで、市の相談窓口へお気軽にご連絡ください。具体的な支援制度の内容や申請時期、手続きの流れなどを、窓口の担当者が丁寧に案内してくれますので、それによって安心して住み替え計画を進められます。

まとめ

豊岡市で高齢者向けの住み替えを検討されている方にとって、快適で安心できる住環境や充実した支援制度の活用は、今後の暮らしをよりよいものにする大切な要素です。市営・県営住宅には高齢者に配慮した募集や優先選考の仕組みがあり、また現在お住まいの住宅を安全にするための改造助成も用意されています。住み替えや住環境の改善を考えたときは、一人で悩まず相談窓口の活用や情報収集をおすすめします。まずは、ご自身やご家族に合った支援制度を知ることから始めてみましょう。